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爱知 21 个市区町村中古公寓在售行情周报 · 2026年10月第1周

观测周：2026年10月第1周（观测日 10/11） · 更新：
宅地建物取引業 東京都知事(2)102914

本周(观测周 2026年10月第1周,观测日 10/11)爱知 21 个市区町村监测在售挂牌 5,798 件,与上周基本持平;其中新增 425 件、降价 394 件。

挂牌 m² 单价中位 30.1 万円(数据截至 10/11)。本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。

在售挂牌

5,798 件

观测日 10/11

本周新增

425 件

观测日 10/11

本周降价

394 件

观测日 10/11

单价中位

30.1 万円/m²

数据截至 10/11

爱知中古公寓在售挂牌基本持平:截至 2026-10-11 在售 5798 件,较上周 5783 件仅增 15 件,而本周新增 425 件,说明约 410 件退出在售(下架不等于成交)。降价件数 394 件,约占在售的 6.8%,价格调整面有限。挂牌单价中位 30.1 万円/m²(指挂牌价的每平方米中位数,截至 2026-10-11),区域分化明显:名古屋市中村区 57.3 万円/m² 居首,一宮市 19.8 万円/m² 垫底,高低差约 2.9 倍。监测覆盖 2636 栋、21 市区町村,样本面较广。

爱知 21 个市区町村在售挂牌数,近 4 周
0.0031636326在售挂牌0123

单位：件 · 横轴：观测周(左起最早)

每周一次的监测口径,与上方数字同源。2026年9月第2周、2026年9月第3周、2026年9月第4周、2026年10月第1周。

各市区町村挂牌 m² 单价中位

各市区町村挂牌 m² 单价中位
市区町村楼栋在售单价中位(万円/m²)
名古屋市中村区6414557.3
名古屋市東区14739456
名古屋市中区21149855.5
名古屋市熱田区5514242
名古屋市千種区26061739.6
名古屋市西区11326336.8
名古屋市北区7922536.6
名古屋市昭和区12127835.8
名古屋市瑞穂区10620034
豊田市11721928.3
名古屋市守山区11024527.3
名古屋市名東区18339526.6
名古屋市緑区17736426.5
名古屋市天白区18140225.2
名古屋市中川区8416124.4
岡崎市13723424.2
名古屋市南区8016824.2
名古屋市港区9621523.9
春日井市12828823.4
豊橋市7012922.6
一宮市11721619.8

表格可左右滑动

口径:公开挂牌价,数据截至 10/11(非本周快照)。按单价中位降序。

本周降价楼栋

本周降价楼栋
楼栋所在在售价格区间(万円)
アンビックス志賀ストリートタワー名古屋市北区志賀本通1322,790〜2,990
プラウド川名駒方名古屋市昭和区駒方町2155,980〜8,597
プライムメイツ社台名古屋市名東区社台3144,290〜4,490
プラウド平安通名古屋市北区上飯田南町3124,280〜4,380
三旺マンション神丘公園名古屋市名東区神丘町2112,090〜2,290
ユニーブル名東猪子石名古屋市名東区猪子石1102,998〜3,098
ファミール春日井春日井市上条町113950〜1,890
/星ヶ丘グランドハイツ名古屋市名東区名東本通4113,390〜3,490
ライオンズマンション正徳町A棟名古屋市港区正徳町691,298〜1,790
サンハイツ東山名古屋市千種区猫洞通1132,380〜3,290
ネオグランデ藤ヶ丘名古屋市守山区四軒家2112,100〜2,390
シティハウス丸の内サウスコート名古屋市中区錦1103,600〜6,998

表格可左右滑动

仅列在售 2 件及以上的楼栋(单件楼栋的价格变动会指向可识别的卖方)。价格为公开挂牌价。

挂牌价 vs 成交价
本页全部数字为公开挂牌价——卖方的要价。成交价来自不同来源、口径与时点均不同,不在此页混用。

在售量与上周基本持平(变动 +0.3%)。本周新增 425 件、降价 394 件。

这些数字多久更新一次?

每周监测一次、当周发布(各市场观测日不同);标注「数据截至…」的数字取自各挂牌最近一次快照。

这些数字能代表成交价吗?

不能。挂牌价是卖方的要价,成交价通常低于它,差幅因楼盘、户型与时点而异。本页只统计前者。

出典与口径

  1. 据知宅(ELM HOUSING,東京都知事(2)102914)监测数据。知宅数据引擎每周对该市场的公开挂牌做一次快照,当周发布;本页全部数字为公开挂牌价,非成交价。

据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据 · 各数据源的完整许可条款