你的东京房子,
现在值多少?
挂牌价只是卖方要价。知宅以周频时序数据追踪同栋供给与价格变动,以 REINS 成约纪录校准真实价值——宅建士一对一出具估值报告。
数据引擎实时监测:224 栋楼栋 · 536 件在售
宅建士运营
宅地建物取引業 東京都知事(2)102914,ELM HOUSING 東京本社。
REINS 会员
可查询真实成约价格——门户网站只有挂牌价,成约价才是市场的答案。
只加微信,不打电话
全部沟通在微信完成,不留电话、不设登录、不发骚扰邮件。
从检索到估值,三步
- 1
检索楼栋档案
数据引擎输出同栋供给结构、价格带与单价水平,免费查看。
- 2
接入宅建士
扫码加微信,宅建士调取 REINS 成约纪录,运行乖离分析。
- 3
获取估值校准报告
同户型成约比较 · 挂牌-成约乖离率 · 出售时点研判,一对一出具。
机构级数据基建,只为回答一个问题
你的房子,现在值多少。每个数字背后是一套每周运转的自动化系统,不是人工翻网页的印象分。
周频
全量时序快照
东京中古公寓挂牌逐周入库,每一次调价、上架、下架都在时序数据里留痕。
AI
实体归并算法
不同渠道、不同写法的同栋房源,由归并算法收敛到唯一楼栋档案,不重不漏。
乖离率
挂牌-成约校准模型
以 REINS 成约纪录量化要价与真实成交的系统性差距——仅进一对一估值报告。
常见问题
- 查询是免费的吗?
- 免费。挂牌区间来自我们对公开挂牌信息的每周监测,查询不需要注册或留电话。
- 为什么成约价要加微信才能看?
- REINS 成约数据仅限会员业务内使用,不允许在网页公开。我们以一对一人工报告的形式提供,这也是数据合规的边界。
- 你们是谁?
- 知宅由东京的不动产会社 ELM HOUSING 运营(宅地建物取引業 東京都知事(2)102914),团队为持证宅建士,中文服务。
- 会给我打电话或群发邮件吗?
- 不会。全部沟通在微信完成;何时卖、卖不卖,决定权始终在你。