さいたま市中央区中古公寓行情
第 3 期2026年10月第2周（观测日 10/16）
さいたま市中央区监测 67 栋中古公寓、157 件在售挂牌，挂牌 m² 单价中位 62.5 万円；其中 67 栋已建档，可在下方按街区浏览。知宅数据引擎每周更新。
监测楼栋
67 栋
在售挂牌
157 件
挂牌 m² 单价中位
62.5万円/m²
挂牌价位区间
2,780万〜7,990万円
中位 4,380万円
さいたま市中央区在埼玉 45 个市区町村中的位置
按挂牌 m² 单价中位，さいたま市中央区在埼玉 45 个市区町村中排第 3 位（62.5 万円/m²，埼玉 45 个市区町村各市区町村中位数的中间值 33.8 万円/m²）。看全部埼玉 45 个市区町村
各街区挂牌价位
20120 万円/m²
- さいたま市中央区全域62.5 万円/m²监测 67 栋 · 157 件
- 大戸89 万円/m²监测 3 栋 · 5 件
- 大字下落合85.7 万円/m²监测 5 栋 · 10 件
- 上落合81.2 万円/m²监测 26 栋 · 61 件
- 下落合59.8 万円/m²监测 4 栋 · 11 件
- 八王子56.7 万円/m²监测 2 栋 · 7 件
- 本町東55.6 万円/m²监测 3 栋 · 15 件
- 鈴谷47.6 万円/m²监测 12 栋 · 27 件
- 新中里47.6 万円/m²监测 5 栋 · 7 件
- 上峰32.2 万円/m²监测 3 栋 · 4 件
- 其余 4 个街区暂无监测 4 栋 · 样本不足，不单独统计
さいたま市中央区楼栋档案
第 1 ／ 2 页 · 已建档 67 栋 · 按街区排列
上峰已建档 3 栋
- ダイアパレス与野本町1,900万円在售 1 件 · 29.7万円/m²
- ワコーレ与野本町1,580万円在售 1 件 · 23.9万円/m²
- 与野ガーデンハイツ2,478万〜2,698万円在售 2 件 · 36.3万円/m²
上落合已建档 26 栋
- S4-Tower7,900万〜9,999万円在售 11 件 · 117万円/m²
- びゅうサイトタワー5,780万円在售 1 件 · 77.2万円/m²
- アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟2,780万〜6,780万円在售 6 件 · 68.1万円/m²
- アルーサ北与野ノースピア上落合二号棟6,298万〜6,999万円在售 2 件 · 74.4万円/m²
- アルーサ北与野ポルテ294,880万円在售 1 件 · 85.6万円/m²
- クリオさいたま新都心WEST5,880万円在售 1 件 · 98万円/m²
- グリーンフォレストストーリーズ7,680万〜7,980万円在售 2 件 · 104.3万円/m²
- コスモ大宮4,380万円在售 2 件 · 67.1万円/m²
- コープ野村ツインエル1号棟5,380万〜5,580万円在售 6 件 · 66.3万円/m²
- コープ野村ツインエル与野3,980万〜5,580万円在售 2 件 · 58.4万円/m²
- サンクレイドル大宮4,990万円在售 1 件 · 78.2万円/m²
- ゼクシア大宮上落合2,999万〜6,999万円在售 3 件 · 115万円/m²
- パークシティ大宮4,980万円在售 1 件 · 82.5万円/m²
- パークシティ大宮 ビューコート5,680万円在售 1 件 · 72.7万円/m²
- パークシティ大宮B棟セントラルタワー4,980万円在售 1 件 · 82.5万円/m²
- パークシティ大宮セントラルタワー4,980万〜9,680万円在售 6 件 · 87.5万円/m²
- パークスクエアさいたま新都心エアーズコート5,980万円在售 1 件 · 82.6万円/m²
- パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート5,880万円在售 1 件 · 81.2万円/m²
- ユアコート大宮7,480万〜9,990万円在售 3 件 · 107.1万円/m²
- ライオンズマンション大宮2,980万円在售 1 件 · 52.4万円/m²
- ルピアコート大宮ザ・ゲート6,480万円在售 1 件 · 113.7万円/m²
- 与野ダイヤハイツ3,680万円在售 1 件 · 49.7万円/m²
- 与野ハウス2号棟3,280万円在售 1 件 · 46.5万円/m²
- 与野ハウス4号棟3,080万円在售 1 件 · 46.2万円/m²
- 大宮ハウス3,198万円在售 2 件 · 47.9万円/m²
- 松栄上落合マンション2,680万円在售 2 件 · 43.5万円/m²
下落合已建档 4 栋
- ザ・パークリモアさいたま新都心4,180万円在售 1 件 · 75.1万円/m²
- プラウドさいたま新都心9,480万円在售 1 件 · 114.6万円/m²
- ライオンズマンション与野本町3,290万〜4,380万円在售 8 件 · 59.8万円/m²
- 与野パーク・ホームズ4,680万円在售 1 件 · 70.9万円/m²
八王子已建档 2 栋
円阿弥已建档 1 栋
大字下落合已建档 5 栋
- シティマークタワー215,899万円在售 3 件 · 98.9万円/m²
- スカイレジデンシャルタワーズ6,980万円在售 1 件 · 80.1万円/m²
- スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング6,350万〜6,880万円在售 4 件 · 85.7万円/m²
- ゼクスパーク与野ブランシェール4,980万円在售 1 件 · 62.3万円/m²
- ライオンズマンション与野本町4,380万円在售 1 件 · 59.8万円/m²
大戸已建档 3 栋
- クレアホームズ北浦和 楓雅の邸5,980万円在售 3 件 · 89万円/m²
- サニーコート北浦和埼大通り5,690万円在售 1 件 · 81.3万円/m²
- 北浦和公園パーク・ホームズ4,180万円在售 1 件 · 63.4万円/m²
新中里已建档 5 栋
- コスモ与野本町パークフォルム3,150万円在售 1 件 · 47.6万円/m²
- シエリア与野中央公園6,280万〜7,890万円在售 3 件 · 87.4万円/m²
- シャレード北浦和780万円在售 1 件 · 21万円/m²
- 与野中里住宅1,180万円在售 1 件 · 21.6万円/m²
- 与野中里第二住宅1,000万円在售 1 件 · 20.4万円/m²
新都心已建档 1 栋
本町東已建档 3 栋
- ウインベルコーラス北与野3,450万円在售 10 件 · 55.6万円/m²
- コンフォールスクエアさいたま新都心7,990万円在售 4 件 · 95.7万円/m²
- リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース6,660万円在售 1 件 · 86.8万円/m²
本町西已建档 1 栋
桜丘已建档 1 栋
さいたま市中央区成交中位价走势（季度）2
← 更早季度
最新 2026年Q1 中位 5,100万円 · 2021年Q1〜2026年Q1。さいたま市中央区全域中古公寓口径（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）。本栋楼的成交水平，由宅建士接入国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）一对一调取。
さいたま市中央区分布地图
67 栋已定位楼栋 · 点击查看楼栋档案低中高挂牌价
地图需要 JavaScript。67 栋楼栋也可在上方按市区町村、按街区浏览。
本图 33 栋为楼栋级点位（建筑物轮廓或住居番号临街参照点，出典：国土地理院，非建筑物中心）；其余 34 栋为丁目街区精度，点开可见完整列表。
关于さいたま市中央区，大家在问
- さいたま市中央区的中古公寓多少钱一平？
- 按 157 件在售挂牌统计，さいたま市中央区挂牌 m² 单价的中位数是 62.5 万円/m²，埼玉 45 个市区町村的中位是 46.1 万円/m²。这是卖方要价的中位，不是成交价。
- さいたま市中央区哪个街区最贵？
- 按挂牌 m² 单价中位，大戸最高（89 万円/m²，统计自 3 栋）。样本不足三件或只来自一栋楼的街区不单独统计。
- さいたま市中央区的成交价能查到吗？
- 市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省 不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。
出典与口径
- 各街区挂牌价位：样本少于 3 件、或只来自 1 栋楼的街区不单独统计。
- 成交统计：出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（公共データ利用規約（PDL 1.0））をもとに知宅（株式会社ELM HOUSING）が加工して作成。不動産情報ライブラリ API利用規約 第7条：このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
- 分布地图：地図：国土地理院|建筑轮廓：© OpenStreetMap contributors(ODbL)|MapLibre GL JS(BSD-3-Clause)
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