所沢市中古公寓行情
第 3 期2026年10月第2周（观测日 10/16）
所沢市监测 155 栋中古公寓、315 件在售挂牌，挂牌 m² 单价中位 47 万円；其中 155 栋已建档，可在下方按街区浏览。知宅数据引擎每周更新。
监测楼栋
155 栋
在售挂牌
315 件
挂牌 m² 单价中位
47万円/m²
挂牌价位区间
1,380万〜6,220万円
中位 3,280万円
所沢市在埼玉 45 个市区町村中的位置
按挂牌 m² 单价中位，所沢市在埼玉 45 个市区町村中排第 11 位（47 万円/m²，埼玉 45 个市区町村各市区町村中位数的中间值 33.8 万円/m²）。看全部埼玉 45 个市区町村
各街区挂牌价位
0110 万円/m²
- 所沢市全域47 万円/m²监测 155 栋 · 315 件
- 東町94 万円/m²监测 8 栋 · 20 件
- 寿町77.2 万円/m²监测 9 栋 · 38 件
- 元町65.8 万円/m²监测 5 栋 · 22 件
- 南住吉59.1 万円/m²监测 3 栋 · 4 件
- 御幸町50.8 万円/m²监测 3 栋 · 5 件
- 東狭山ケ丘49.8 万円/m²监测 3 栋 · 13 件
- 西所沢49.2 万円/m²监测 11 栋 · 23 件
- 緑町46.9 万円/m²监测 4 栋 · 11 件
- 小手指町44.6 万円/m²监测 14 栋 · 24 件
- 弥生町44.4 万円/m²监测 5 栋 · 13 件
- 北所沢町43.8 万円/m²监测 3 栋 · 4 件
- けやき台43.1 万円/m²监测 6 栋 · 9 件
- 東所沢和田43.1 万円/m²监测 3 栋 · 6 件
- 若狭41.9 万円/m²监测 2 栋 · 11 件
- 美原町41.6 万円/m²监测 4 栋 · 5 件
- 上新井36.2 万円/m²监测 5 栋 · 6 件
- 青葉台34 万円/m²监测 3 栋 · 3 件
- 東所沢29.6 万円/m²监测 9 栋 · 15 件
- 中新井27.1 万円/m²监测 6 栋 · 7 件
- 若松町25.3 万円/m²监测 2 栋 · 4 件
- 小手指南18.7 万円/m²监测 4 栋 · 4 件
- 大字山口16.1 万円/m²监测 16 栋 · 21 件
- 並木16 万円/m²监测 4 栋 · 4 件
- 其余 18 个街区暂无监测 23 栋 · 样本不足，不单独统计
相关观察
所沢市楼栋档案
第 1 ／ 3 页 · 已建档 155 栋 · 按街区排列
けやき台已建档 6 栋
- \グランヴィルけやき台/1番館2,780万円在售 1 件 · 35.6万円/m²
- けやき台パーク・ホームズ3,298万〜3,850万円在售 3 件 · 53.6万円/m²
- グランヴィルけやき台2,780万円在售 1 件 · 35.6万円/m²
- グランヴィルけやき台I番館2,780万〜3,090万円在售 2 件 · 37.6万円/m²
- コスモシティ新所沢けやき台4,290万円在售 1 件 · 57万円/m²
- ヴィルヌーブ新所沢3,180万円在售 1 件 · 43.1万円/m²
こぶし町已建档 1 栋
上新井已建档 5 栋
- サン・ヒルズ小手指2,080万円在售 1 件 · 38.3万円/m²
- ライフピア小手指3,300万円在售 2 件 · 36.2万円/m²
- ワイズ有楽小手指2,480万円在售 1 件 · 44.3万円/m²
- 新所沢スカイハイツ1,680万円在售 1 件 · 22.3万円/m²
- 西所沢パークハイツ B棟1,090万円在售 1 件 · 14.8万円/m²
並木已建档 4 栋
- 所沢パークタウングリーン並木2号棟1,780万円在售 1 件 · 19.7万円/m²
- 所沢パークタウングリーン並木住宅1,150万円在售 1 件 · 11.6万円/m²
- 所沢パークタウングリーン並木住宅 6号棟1,780万円在售 1 件 · 17.9万円/m²
- 所沢パークタウングリーン並木住宅1号棟1,280万円在售 1 件 · 14.2万円/m²
中富南已建档 1 栋
中新井已建档 6 栋
- スカイマンション B棟1,780万円在售 1 件 · 27.1万円/m²
- スカイマンションA棟1,780万円在售 1 件 · 25.3万円/m²
- 所沢スカイマンション1,880万円在售 1 件 · 28.7万円/m²
- 所沢ニュータウンスカイマンションB棟1,780万円在售 2 件 · 27.1万円/m²
- 泉ハイツ 中古マンション650万円在售 1 件 · 9.4万円/m²
- 泉ハイツ 3号棟690万円在售 1 件 · 10万円/m²
元町已建档 5 栋
- クレアシティ所沢4,690万〜4,799万円在售 4 件 · 65.8万円/m²
- クレアシティ所沢4,799万円在售 1 件 · 65.8万円/m²
- コスモ所沢グランステージ4,180万〜5,180万円在售 8 件 · 56.6万円/m²
- フォーラスタワー所沢5,280万〜6,790万円在售 8 件 · 73.5万円/m²
- フォーラスタワー所沢5,280万円在售 1 件 · 73.5万円/m²
北原町已建档 1 栋
北所沢町已建档 3 栋
- アステール所沢2,080万〜2,890万円在售 2 件 · 39.3万円/m²
- ダイアパレス新所沢2,500万円在售 1 件 · 43.4万円/m²
- プレシス新所沢ブライス4,380万円在售 1 件 · 62.5万円/m²
北有楽町已建档 1 栋
南住吉已建档 3 栋
- ステイツ所沢グランビア5,080万〜5,180万円在售 2 件 · 66.8万円/m²
- ヒルズ所沢4,680万円在售 1 件 · 52万円/m²
- ワコーレ所沢680万円在售 1 件 · 32.4万円/m²
向陽町已建档 1 栋
大字上安松已建档 2 栋
大字下安松已建档 1 栋
大字久米已建档 2 栋
大字北秋津已建档 1 栋
大字南永井已建档 1 栋
大字山口已建档 16 栋
- ガーデンヒルズ西所沢1,980万円在售 1 件 · 32.8万円/m²
- ヒルズ西武遊園地1,080万円在售 1 件 · 17.6万円/m²
- ライオンズガーデン西所沢1,480万〜1,599万円在售 3 件 · 25.1万円/m²
- 山口団地1号棟330万〜680万円在售 2 件 · 9.7万円/m²
- 山口団地5号棟1,080万円在售 1 件 · 24.1万円/m²
- 所沢山口団地270万円在售 1 件 · 6万円/m²
- 所沢山口団地 6号棟890万円在售 1 件 · 15.9万円/m²
- 椿峰ニュータウン 27街区 2号棟1,699万円在售 3 件 · 18.3万円/m²
- 椿峰ニュータウン105街区1号棟1,598万円在售 1 件 · 19.2万円/m²
- 椿峰ニュータウン105街区2号棟490万円在售 1 件 · 5.9万円/m²
- 椿峰ニュータウン32街区3号棟980万円在售 1 件 · 11.4万円/m²
- 椿峰ニュータウン62街区1,380万円在售 1 件 · 16.1万円/m²
- 西所沢椿峰ニュータウン105街区1号棟1,099万円在售 1 件 · 13.2万円/m²
- 西所沢椿峰ニュータウン27街区850万円在售 1 件 · 9.2万円/m²
- 西所沢椿峰ニュータウン62街区 1号棟1,290万円在售 1 件 · 15万円/m²
- 西所沢椿峰ニュータウン71街区1号棟1,480万円在售 1 件 · 14.7万円/m²
所沢市成交中位价走势（季度）2
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最新 2026年Q1 中位 2,300万円 · 2021年Q1〜2026年Q1。所沢市全域中古公寓口径（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）。本栋楼的成交水平，由宅建士接入国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）一对一调取。
所沢市分布地图
155 栋已定位楼栋 · 点击查看楼栋档案低中高挂牌价
地图需要 JavaScript。155 栋楼栋也可在上方按市区町村、按街区浏览。
本图 29 栋为楼栋级点位（建筑物轮廓或住居番号临街参照点，出典：国土地理院，非建筑物中心）；其余 126 栋为丁目街区精度，点开可见完整列表。
关于所沢市，大家在问
- 所沢市的中古公寓多少钱一平？
- 按 315 件在售挂牌统计，所沢市挂牌 m² 单价的中位数是 47 万円/m²，埼玉 45 个市区町村的中位是 46.1 万円/m²。这是卖方要价的中位，不是成交价。
- 所沢市哪个街区最贵？
- 按挂牌 m² 单价中位，東町最高（94 万円/m²，统计自 8 栋）。样本不足三件或只来自一栋楼的街区不单独统计。
- 所沢市的成交价能查到吗？
- 市区町村级的季度成交中位价来自国土交通省 不動産情報ライブラリ，本页有图。单栋楼的真实成约纪录只存在于国土交通大臣指定的不动产流通机构（レインズ）系统，仅持牌会员业者可查，由知宅的宅建士一对一调取并出具估值校准报告。
出典与口径
- 各街区挂牌价位：样本少于 3 件、或只来自 1 栋楼的街区不单独统计。
- 成交统计：出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（公共データ利用規約（PDL 1.0））をもとに知宅（株式会社ELM HOUSING）が加工して作成。不動産情報ライブラリ API利用規約 第7条：このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
- 分布地图：地図：国土地理院|建筑轮廓：© OpenStreetMap contributors(ODbL)|MapLibre GL JS(BSD-3-Clause)
据知宅（ELM HOUSING，東京都知事(2)102914）监测数据，每周自动更新 · 各数据源的完整许可条款